2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
86.0万円/㎡
前年比+51.0%
札幌市中央区
96.9万円/㎡
前年比+70.3%
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パークリュクス札幌大通公園
北海道札幌市中央区大通西九丁目
札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩2分
2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 56.12㎡の場合
相場
4,373万円
77.9万円/㎡
2,782
3,843
4,904
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜4,904万円
68.5万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
パークリュクス札幌大通公園
4,780万円（85.2万円/㎡）/ 2階 / 56.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は98.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 4,780万円 | 85.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/28 | 3,500万円 | 103.8万円 | 4階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 3,700万円 | 87.4万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 4,580万円 | 110.3万円 | 11階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,820万円 | 90.3万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 3,890万円 | 91.9万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 94.3万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/23 | 4,180万円 | 98.8万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 88.7万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 5,180万円 | 92.3万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 4,380万円 | 103.5万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 4,180万円 | 98.8万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 5,380万円 | 95.9万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/25 | 4,480万円 | 107.9万円 | 14階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 5,280万円 | 94.1万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 108.2万円 | 2階 | 42.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 5,480万円 | 97.6万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 4,680万円 | 112.7万円 | 14階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 105.5万円 | 9階 | 41.51㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は75.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 4,780万円 | 85.2万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランファーレ桑園レジェンドスクエア 札幌市中央区北十条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/01 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 4,980万円 | 88.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/17 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 80.3万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/15 | パークホームズ円山公園 札幌市中央区大通西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 4,690万円 | 75.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/23 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,700万円 | 74.6万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/24 | シティホーム札幌ステーションスクエア 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅12分 | 5,158万円 | 97.2万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 4,700万円 | 69.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 3,950万円 | 71.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/21 | モンドミオ札幌南三条通 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅4分 | 5,480万円 | 104.8万円 | 52.29㎡ | 1SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 3,480万円 | 66.5万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/13 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/09 | クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅8分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 84.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/08 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,760万円 | 66.0万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | ファインシティ札幌創成イースト 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/17 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 4,500万円 | 71.7万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/16 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,200万円 | 68.1万円 | 47㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/12 | クレアホームズ山鼻レジデンス 札幌市中央区南二十二条西七丁目 | 東屯田通駅2分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で51%上昇、札幌市中央区では70.3%上昇しています。
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