パークリュクス札幌大通公園

  • 北海道札幌市中央区大通西九丁目

  • 札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,700万円
87.4万円/㎡
相場
3,383万円
79.9万円/㎡
1,942
2,903
3,863
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,863万円
68.6万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークリュクス札幌大通公園
3,700万円（87.4万円/㎡）/ 2階 / 42.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は98.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,700万円87.4万円2階 42.32㎡ 1LDK北西
2025/11/304,580万円110.3万円11階 41.51㎡ 1LDK北西
2025/10/173,820万円90.3万円2階 42.32㎡ 1LDK北西
2025/07/253,890万円91.9万円4階 42.32㎡ 1LDK北西
2025/06/073,990万円94.3万円4階 42.32㎡ 1LDK北西
2025/04/234,180万円98.8万円4階 42.32㎡ 1LDK北西
2025/03/294,980万円88.7万円2階 56.12㎡ 2LDK北
2025/03/285,180万円92.3万円2階 56.12㎡ 2LDK北
2025/03/074,380万円103.5万円2階 42.32㎡ 1LDK北西
2025/03/074,180万円98.8万円2階 42.32㎡ 1LDK北西
2024/10/065,380万円95.9万円2階 56.12㎡ 2LDK北
2024/09/254,480万円107.9万円14階 41.51㎡ 1LDK北
2024/06/015,280万円94.1万円6階 56.12㎡ 2LDK北西
2024/04/294,580万円108.2万円2階 42.32㎡ 1LDK北西
2024/03/225,480万円97.6万円6階 56.12㎡ 2LDK北西
2024/03/224,680万円112.7万円14階 41.51㎡ 1LDK北
2023/11/254,380万円105.5万円9階 41.51㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パークリュクス札幌大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
中央区役所前駅2分 3,700万円87.4万円42.32㎡1LDK2階 / 15階建 北西2022年56戸RC
2025/10/17ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 2,490万円69.2万円36㎡1LDK5階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/05/08ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
札幌市中央区南一条西十九丁目
円山公園駅3分 2,780万円68.2万円40.79㎡2LDK7階 / 9階建 南2020年32戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/09/23モンドミオ札幌南三条通
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅4分 5,580万円106.7万円52.29㎡2LDK8階 / 14階建 東2023年38戸RC
2024/02/04グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,480万円66.5万円52.32㎡2LDK7階 / 9階建 西2020年36戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2025/11/07ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 2,880万円69.4万円41.51㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年34戸RC
2025/08/08デュオヴェール札幌南5条
札幌市中央区南五条西一丁目
豊水すすきの駅3分 2,700万円65.9万円40.96㎡1LDK12階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/11/30ラ・クラッセ札幌シティフォート
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,480万円86.1万円40.42㎡2DK3階 / 10階建 南2021年35戸RC
2025/12/10ラ・クラッセ札幌シティイースト
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 2,598万円70.2万円37.01㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年40戸RC
2024/09/25ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,070万円74.7万円41.08㎡1LDK10階 / 13階建 南2023年36戸RC
2025/12/03ブランズ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,200万円82.2万円38.93㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2025/10/08BRANZ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,200万円82.2万円38.93㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2025/10/01デュオヴェール札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 2,280万円67.0万円34.03㎡1LDK2階 / 15階建 東2022年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.7%上昇、札幌市中央区では93.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して13.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
58.0万円/㎡
前年比+10.7%
札幌市中央区
101.3万円/㎡
前年比+93.1%

マンション概要

マンション名パークリュクス札幌大通公園
所在地北海道札幌市中央区大通西九丁目
交通札幌市電2系統中央区役所前駅徒歩2分
築年月2022年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション